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2013年10月23日

陽光都市開発 マチコエのASPサービスを利用した入居者コミュニティサービス及び入居者募集サイトを本格導入

■テスト運用の結果、利用者から高い評価を得る

 株式会社マチコエは、陽光都市開発<8946>(JSQ)が賃貸管理する横浜みなとみらいエリアの単身者向けマンション「グリフィンシリーズ」で、入居者コミュニティサービス及び入居者募集サイトのテスト運用を共同で行ってきた。

 テスト運用の結果、利用者から高い評価を得ることができたため、平成26年1月より、陽光都市開発が管理する他のエリアの「グリフィンシリーズ」についても段階的にサービス導入を進め、入居者の生活満足度向上と入居者募集の強化を図る。

 マチコエのASPサービス「物件サロン」は、地域情報(入居者が投稿する口コミ、近隣の商業施設が発信するお得な情報等)の他、フリーマーケット、賃料ポイントといった各種付加サービスを提供することができる入居者コミュニティサービス。「物件サロン」を活用することで、賃貸管理会社は自らシステムを開発・運用することなく、低コストかつ短期間で入居者コミュニティサービスを始めることができ、入居者の生活満足度向上が期待できる。陽光都市開発がテスト運用した物件では、月間で9割を超える入居者の高いアクティブ利用率が確認された。また、「物件サロン」を介して、入居者、賃貸管理会社、地域(街)の交流促進が期待でき、大規模災害等が発生した場合の非常時における情報インフラとしての活用も検討する。

 マチコエのASPサービス「物件ガイド」は、物件に関する豊富な写真や映像、充実した地域の情報、入居者(物件サロン会員)からの物件や地域に関する口コミ情報を掲載することで、その物件に住むことを検討している見込み客に、物件の魅力を伝えることを目的とした賃貸付け促進を図る入居者募集サイト。このサイトを利用することで、賃貸管理会社は物件の魅力を、より効率よく見込み客に伝えることが期待できる。また、見込み客は、事前に物件や地域の情報を入手することで、自分の希望に合致した物件を選びやすくなる。陽光都市開発がテスト運用した物件では、遠方の見込み客が「物件ガイド」を見ることで、現地を内見せずに申込む等、営業現場での販促効果を確認することができた。

 今後、陽光都市開発とマチコエは、同じ横浜を商圏とする他の賃貸管理会社に対しても、マチコエのASPサービスの共同利用を提案し、入居者コミュニティサービスの拡大を目指す。

>>陽光都市開発のMedia−IR企業情報

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提供 日本インタビュ新聞社 Media-IR at 16:41 | IR企業情報