2006年12月29日

2006年度後半アクセスランキング・ベスト10

●株式投資情報ブログ2006年度下期アクセスランキング

1サハダイヤモンドは田崎真珠を買い増す動き
 http://syoukenn.seesaa.net/article/28386247.html
2ヤフーは一段高期待高まる
 http://syoukenn.seesaa.net/article/29850690.html
3スティール・パートナーズ保有銘柄
 http://syoukenn.seesaa.net/article/26466618.html
4K氏関連銘柄が東証値上がり率上位を占める仕手株物色の動き
 http://syoukenn.seesaa.net/article/25252252.html
5ソフトバンクが4日続伸、サイバー・コミュニケ売却は選択と集中の表れか
 http://syoukenn.seesaa.net/article/29680227.html
6田崎真珠が急動意、サハダイヤモンドの買い増しか
 http://syoukenn.seesaa.net/article/27174943.html
7トヨタ自動車は押し目買い一貫
 http://syoukenn.seesaa.net/article/29664137.html
8ファンドクリエーションの売り一巡か
 http://syoukenn.seesaa.net/article/27179697.html
9新日本製鐵が新値追い、新日鉄系から三菱系を物色する流れも
 http://syoukenn.seesaa.net/article/30318726.html
10ヤフーが続伸、10月24日高値抜けが視野に
 http://syoukenn.seesaa.net/article/29125526.html
提供 日本インタビュ新聞社 Media-IR at 10:21 | TrackBack(0) | 特集
2006年11月09日

近鉄関連銘柄が物色される

 近畿日本鉄道系の銘柄がこのところ上昇に転じている。本日、近畿日本鉄道<9041>が、4円高の357円まで買われている。三菱東京UFJ銀行と近畿日本鉄道株式会社が「スーパーICカード」をはじめとする三菱東京UFJ銀行が発行するキャッシュカード・クレジットカードと近畿日本鉄道の「KIPSカード」・「KIPS PiTaPaカード」を連携させたカードの発行について基本合意に達したとの報道を好感。
 また、近鉄エクスプレス<9375>が、9月中間期経常利益30%増を好感して、180円高の2745円まで買われている。
 今月2日には近畿車輛<7122>が、外資系証券の10月18日付けの投資判断新規「BUY2」、目標株価700円としたことを材料視して597円まで買われている。
 はっきりした背景は分からないが、今後も近鉄系を物色する動きが続くかも知れない。(キャッシュリッチ・M&A関連)

■上記以外の近畿日本鉄道が大株主になっている主な銘柄
 近鉄百貨店<8244>三交ホールディングス<3232>福山通運<9075>きんえい<9636>近畿日本ツーリスト<9726>


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2006年11月06日

11月相場は軟調とみる

丸大証券 本店営業部部長 加藤真一

 11月相場はズバリ軟調だろう。裁定残が積みあがっているほか、NYダウは7〜9月期GDPが1・7%と予想より悪く、その後軟調。また、日本の株価が連動性を高めているのも気になる。日米の高値はともに10月26日。国内も企業の中間決算の上方修正がそれほどでもなく、相場全体で上値を追う展開ではない。既に、225先物、現物ともに新値3本足、5本足とも陰転。しかし、米景気の軟着陸が確認されれば日本株が持ち直す可能性がある。国内企業業績は堅調だけに1万6000円割れはなかろう。200日移動平均線が11月2日1万6034円、13週線が1万6161円。9月高値と1万6385円と10月高値を結ぶ直線を下に平行線を描くチャネルシステムも1万6160円。重厚長大産業狙い。
提供 日本インタビュ新聞社 Media-IR at 07:45 | 特集
2006年11月01日

米系経済紙アジア版の『ブルーチップ』ページから拾ってみた

東日本旅客鉄道<9020>

 ウォール・ストリート・ジャーナル・アジアの証券「ブルーチップ」(優良株)ページで、ダウ・ジョーンズ・アジアのきのうの値上がり上位2位として取り上げられた。
 ちなみに1位は香港の石油・ガス会社China Petroleum&Chemical、3位は韓国の現代自動車だ。
 JR東日本は最近人気のディフェンシブ銘柄のひとつ。業績も財務内容も死角なしの優良銘柄だ。それでいてPERは20.9倍、PBRは2.42倍と割高感もない。
 日足ではここ数日、押し目が入っていたが、きのうから反発。今朝は81万円台まで戻している。が、まだ押し目買いは間に合いそうだ。

シャープ<6758>

 同ページで「その他のアジア優良株」のトップに入っている。ちなみに2位はオーストラリアの銀行Aus&NZ Bk、3位は野村ホールディングス<8604>だ。
 チャートを見ると、現在は中期では上値を探るあたり、短期では押し目に見える。中期では2100円あたりが上値に見えるが、長期で見ると、1999年に上場来高値2675円がついたことがある。
 オシレーター的には短期で「買い時」シグナルが出ており、今朝は2100円前後で動いている。この勢いだと、上値を抜いて居所がえも期待される。

ソニー<6758>

 その他のアジア優良株の上位に入っている。きのうはダウ・ジョーンズ・アジアの前日値上がり5位に入っていた。また、別のページには、中国・北京でのソニー・エキスポを報じる記事が載っていた。やはり米系マスコミにとっては、ソニーは日本を代表する、注目企業の1社なのだろう。
 中期週足チャートを見ると、今年1月と4月にダブルトップを形成。その後は押し目が入っており、オシレーター的に「買い時」シグナルが出ている。
提供 日本インタビュ新聞 Media-IR at 10:39 | TrackBack(0) | 特集
2006年10月30日

スティール・パートナーズ保有銘柄

●スティール・パートナーズ保有銘柄

 米国系投資ファンドのスティール・パートナーズ・ジャパン・ストラテジック・ファンド(以下SPJ)は27日、明星食品に対し、株式公開買い付け(TOB)を同日開始したと発表した。TOBの実施期間は11月27日まで。全株取得を目指すとしている。
 買い付け価格は1株700円で、26日の終値(609円)を14.9%上回る水準。応募株式数が予定数に達しない場合も応募分はすべて取得する方針。全株を取得した場合、必要資金は約230億円となる。
 明星食品は27日、「現時点では公開買い付けに対する意見を決定していない。SPJの提案の内容を検討した上で対応を考える」とのコメントを発表した。永野博信社長は同日朝、「個人的にはTOBには賛同できない」と述べた。
 スティールは2003年秋に明星株の一部を取得した。26日時点で23.1%(議決権ベース)を保有する筆頭株主。明星に対してTOBは投資利益を得ることが目的で、取得した株式は長期保有する考えを伝えていると報道されている。

●SPJの資金源は・・・

 SPJの資金源は米国の富裕者や機関投資家といわれている。投資手法は配当などで内部留保をはき出させた後に、事業を欲しがる企業やファンドに保有株を売却する。経営陣が合意しない場合は敵対的TOBも辞さないというもの。過去、ユシロ化学工業、ソトーにもTOBをかけているし、非公開化した日本コンラックスの買収を試みたこともある。SPJは小型株市場のゆがみに注目し、株主権を行使することで利ザヤ稼ぎを狙う。担保になりやすい手元流動性や簿価の低い不動産を抱える企業を買収したいファンドは資金が集まりやすいといわれている。(M&A関連)

●SPJが大株主になっている銘柄群

 金下建設<1897>江崎グリコ<2206>サッポロホールディングス<2501>キッコーマン<2801>ブルドックソース<2804>ハウス食品<2810>日清食品<2897>明星食品<2900>小松精練<3580>ワコールHLD<3591>石原薬品<4462>みらかHLD<4544>日本特殊塗料<4619>ユシロ化学工業<5013>丸一鋼管<5463>高田機工<5923>ノーリツ<5943>天龍製鋸<5945>日阪製作所<6247>三精輸送機<6357>ブラザー工業<6448>中北製作所<6496>新コスモス電機<6824>フクダ電子<6960>松風<7979>モスフードサービス<8153>アデランス<8170>中央倉庫<9319>因幡電機産業<9934>。(M&A関連)


提供 日本インタビュ新聞社 Media-IR at 17:31 | TrackBack(0) | 特集
2006年10月16日

「女性CEO銘柄」は下値の拾い時?

ダイエー<8263>

「女性CEO銘柄」といって、まず浮かぶのは、林文子会長兼CEOのダイエーだ。同社は現在、丸紅<8002>の協力などを得て経営再建中だが、先週末にイオン<8267>との資本・業務提携について正式発表が行なわれ、ファーストリテイリング<9983>との提携による、「ユニクロ」より低価格の新ブランド「ジーユー」第1号店が南行徳店(千葉県市川市)でオープンするなど、好材料が続いている。
 最近の株価は2000円前後でモミ合っており、好材料で上放れが期待される。林会長が「さあ、これから盛り返しますよ」と社員を元気づけている姿が(勝手に)想像される。

三洋電機<6764>

 業績も株価もかなり厳しい状況にある三洋電機。こうした大手企業は業績が良くても悪くても話題になるものだが、昨年、ジャーナリストの野中ともよ氏が代表取締役会長に就任した時も話題になった。
 同社では最近も、固定資産の売却、子会社の解散・合併、札証・名証・福証とADR(米国預託証券)の廃止など、どしどしリストラ策を講じているものの、厳しい状況が続いている。ただし、第1四半期(4〜6月)業績は税引前損益・純損益とも相変わらず損失となったが、前年同期よりも赤字幅は縮小している。好転のきざしと見たい。  株価は200円台が続いているが、長期投資覚悟で買うのも一手か。2007年3月期見通しは前年比増収、かつ黒字転換を見込んでいる。
 
モスインスティテュ−ト<2316>

 臨床試験業務の電子処理事業などを行なっている。同社も2006年7月通期まで、3期連続の赤字という厳しい状況にある。
 起死回生の策として投入(?)されるのが、今月27日に就任予定の新社長、多賀谷(三代川)朋子氏。大蔵省(当時)、世界銀行、外資系銀行などを経て、経営コンサルティング会社・ベリタスマネジメント社長などを歴任した。
 同社の今7月通期業績は前年比減収かつ経常・純損益とも損失。しかし前年よりは赤字幅が縮小している。次期はさらに赤字幅が縮小する見通しだ。
 株価を見ると、今年7月に上場来安値280円をつけて以降は、三角保ち合いのカタチ見える。上放れと行きたいところだが・・・。悪食を楽しむつもりで買うのも一興かもしれない。
提供 日本インタビュ新聞 Media-IR at 11:24 | TrackBack(0) | 特集
2006年10月10日

東洋炭素が今期経常は最高益更新へ

等方性黒鉛材料が好調 世界シェア3割で首位

 東洋炭素<5310>は今年3月に東証1部に上場した。半導体製造装置などに使う高級炭素製品「等方性黒鉛」が主力製品で、世界シェア3割を占め首位の座にある。
 1974年に国内外の企業に先駆けて等方性黒鉛材料を量産化。大型化に成功。同社製品の用途は、産業機械、自動車、家電など産業用途や民生用途など多岐にわたるほか、原子力、宇宙航空、医療、エネルギーなどの分野に拡大している。
 等方性黒鉛材料は、熱伝導および電気伝導性に優れているほか、高温や薬品への耐性が高い。製造法では清水圧成型法を確立し、原料調達から製造、加工まで一貫した製造体制を築いている。
 売上高構成比は、特殊黒鉛製品が54%、複合素材製品が15%、機械用カーボン製品が8%となっている。特殊黒鉛製品は主に等方黒鉛材料を使用。エレクトロニクス分野では、単結晶シリコン製造用、化合物半導体製造用、太陽電池製造用など。単結晶シリコン引き上げ炉で使用されるヒーター、ルツボなど高純度で優れた耐熱性が求められる分野で用いられている。
 化合物半導体製造用では、携帯電話、DVD、液晶などのデジタル家電、自動車用ヘッドランプや蛍光灯の高効率発光源素子として使用される。
 一般産業分野では、耐熱性、電気伝導性、耐薬品性に優れている特性を生かし、金属溶解ルツボや連続鋳造ダイス、金型製造時の放電加工電極、セラミック、粉末冶金材料の焼結、各種工業炉向け高温発熱体や炉内構造材などの分野で使われる。特殊黒鉛製品は、エレクトロニクス分野での需要が拡大しているが、とくに300ミリウエハ製造ラインの増設ラッシュを背景に、単結晶シリコン製造用が絶好調。太陽電池製造用も需要が急増する。
 2007年5月期連結業績は、経常利益が前期比8%増の53億6000万円と最高益更新予想だ。(原子力発電関連株)


提供 日本インタビュ新聞社 Media-IR at 10:06 | TrackBack(0) | 特集
2006年10月06日

がんばれ、創薬ベンチャー!、LTTバイオファーマ続落

 LTTバイオファーマ<4566>は前日終値比1000円安の13万5000円で始まり、一時上がったが、反落している。きのう4日付の日経新聞朝刊に「創薬最優先 見直しへ」「水島会長と他役員に意見対立」などと報道され、同社は大引け後に「そうした事実はない」とのコメントを発表した。

痛々しいほどの悪材料揃い

 チャートを見ると、2004年11月の上場以降、2005年2月につけた上場来高値47万6000円から、一貫して下落傾向にある。今年6月に上場来安値10万9000円をつけた後はさすがに持ち直しているものの、現在の株価は公開価格22万円を割っている。まだしっかりした動きとはいえず、いまだ底は見えない。信用残は買い長で、業績も損失が続いている。・・・と、痛々しいほどの悪材料が揃っている。

 同社は創薬ベンチャーで、主事業は、DDS(ドラッグ・デイバリー・システム)製剤開発。DDSとは、目的の患部に、必要な量の薬を、必要な時間だけ作用させること。目的は、副作用や、他部位への悪影響を排除することだ。
 同社の特徴は産学連携で、東京慈恵会医科大学などへ研究員を派遣し、DDS製剤にかかる基礎研究を行なっているという。加えて、自社独自の臨床試験や治験も行なっている。すでに特許を保有し、市販されている製剤もある。

玉石混交、IR活動も重要

 最近は創薬・バイオ系のベンチャー株は軒並み不調だ。確かにひところはハヤされすぎた感もあったが、現在の低迷ぶりは気の毒なほどだ。創薬・バイオ系の開発事業は当たり外れがあることや、事業内容が投資家に解りづらいことも不利だ。企業にとっては、積極的なIR活動が求められているといえよう。投資家としても、玉石混交のベンチャーのなかから、優良事業・優良企業を選別して投資する視点が必要だろう。
提供 日本インタビュ新聞 Media-IR at 11:27 | TrackBack(0) | 特集

総合商研は首都圏拡大で業績順調

地域型新聞「ふりっぱー」を発行

 チラシ・ポスターなど商業印刷を主力事業とする、総合商研<7850>の2006年7月期(単体)決算は売上高88億7600万円(前々期比6.6%増)、経常利益2億9500万円(同35.9%増)、当期純利益3億2400万円(同4.4倍弱の増益)となった。首都圏における商業印刷および名入り年賀状受注増が増収要因。利益は採算重視の受注とコスト減、借入利息の削減による増加。当期純利益は特別損失の大幅減で膨らんだ。配当は年7円50銭増の15円。今期はこれを据え置く予定。今07年7月期は、売上高93億5000万円(前期比5.3%増)、経常利益3億2000万円(同8.47%増)、当期純利益は2億2000万円(同32.09%減、法人税増加による)を予想している。同社のコアである商業印刷は、前期北海道売上高56%に対し本州は44%と拡大はしたが、北海道に比べて低かった。しかし、今期は5対5になるものと見ており、本州での顧客増加が注目される。特徴は全工程すべてを一貫して行うこと。情報分析ツールを用いて顧客の効果的な販売支援なども実施、ひとつの強みとなっている。6月、地域型新聞「ふりっぱー」を発行した。地域情報の発信と地元密着型の広告展開、マーケティングなどを目指す。


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2006年10月05日

稲葉製作所が今期増収益目指し全力

新シリーズ「ネクスタ」発売 操作・防犯・安全性考慮

 鋼製物置、オフィス家具の稲葉製作所<3421>の2006年7月期決算(連結)は、売上高33億1700万円と前期比3.07%の増収となった。鋼製物置は減収となったが、オフィス家具の大幅増収でカバーしたもの。構成物置の減は、昨年1月の値上げを前にした先買いの反動が原因。
 利益面は期中の値上げもあり、鋼材の値上がりによるコストアップを吸収しきれず、経常利益は27億7000万円と12.45%の減、当期純利益15億5000万円と特別損失の計上もあり、15.3%の減となった。
 今07年7月期計画は売上高357億2000万円、経常利益28億2000万円、当期純利益16億4000万円と5.3%の増収、1.8%の経常増益、当期純利益は5.8%増である。売上高の内訳は、構成物置201億円、オフィス家具156億2000万円、それぞれ7.4%、2.8%増を見込む。
 およそ35%弱のシェアを持つ鋼製物置は、住宅着工が概ね好調であること、需要は住宅完成後1年後に出ること、オフィス家具においては、首都圏中心の二次・三次的移転、市町村合併による官需拡大、セキュリティ関連需要の発生など需要が続いている。一方、鋼製物置の値上げおよびオフィス家具の1月からの値上げなども考慮したもの。
 さらには、10月1日から同社の代表的な物置の新シリーズは、シンプルで洗練されたデザインを持つレトロモダン、扉面は格子イメージであり、新錠前で操作・防犯・安全性を考慮(閉じ込められた場合も、内から開けられる工夫がされている)。カラーバリエーションは4色。業績貢献が期待されている。また小型物置「シンプリー」も販売本格化、イナバ物置のドメイン効果発揮の段階となっている。
 ガレージ施行のプロ養成による品質向上と販路開拓強化に資する「マイスター」研修会も盛況。今年も既に70回をこえている。概ね2年をかけて現本社所在地に新本社および流通倉庫を約12億円かけて建設予定だ。(セキュリティ関連)


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2006年10月04日

「投資の日」の騰落や、いかに?

 大和証券グループ本社<8601>の前場は前日終値比21円高の1356円まで買われ、同6円高の1341円で引けている。
 ほかの証券銘柄を見ると、日興コーディアルグループ<8603>の前引けは1336円で前日終値比4円安。野村ホールディングス<8604>は2080円で同15円高、新光証券<8606>は460円で同12円高、みずほインベスターズ証券<8607>は265円で同2円高となっている。
 きょう10月4日は「トーシ」→「投資の日」。日本証券業協会などが、証券知識の普及を目的に1996年に制定したという。日経新聞の報道によると、同年以外の昨年まで、9年連続で、毎年10月4日は日経平均株価が上がっているそうだ。これは投資の日だからというわけではなく、下期入りの時期のため、機関投資家の資金が入りやすくなるうえ、証券会社の個人部門の担当者が営業姿勢を強めるためではないか、と分析されている。
 ちなみに、日経平均のきょうの前引けは1万6263円65銭で前日終値比21円56銭高。証券銘柄を見てみたところ、上記のように、前場は5銘柄のうち4銘柄は前日終値比高く引けている。
 大引け時には、日経平均と証券銘柄の騰落はどうなっているだろうか。


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ユニオンツールが30万株の自社株買い発表

無借金企業剰余金360億円 財務内容は抜群

 先週末に、NYダウが史上最高値(2006年1月14日の1万1722.98ドル)に急接近したことで、欧州株式など海外株式市場が戻り歩調を強めている。日経平均も先週27日には390円強の大幅高を演じた。これを単なるイレギュラーというか、期末のドレッシングと見るか、市場の見方は分かれているようだが、徐々に市場の環境に変化の兆しが見え始めていることは事実のようだ。
 ひとつには、短期的に9月末に買い戻しておいて10月に売りなおす。もうひとつは、もう少しスケールの大きい見方で投機化が商品でも受けた資金を株式に投入してきたとの見方。また、6月の日経平均は1万4000円台を割る寸前まで下げただけに、11月に入ればしこりはない。一方、ファンダメンタルズ面でも円安、原油価格の落ち着きなどで原材料高が懸念されていた企業業績も大きく変化し、中間、通期業績の上方修正が一段と顕著になってきた。国内大手証券がそろって年末に向け強気のコメントを出していることも、投資家のマインドを盛り上げている。
 4、5月の高値期日を通過するまでは安いとの見方が多かった相場は、”押し目待ちに押し目なし”のパターンになる公算が大きい。もし、10月に安い場面があれば、千載一遇の仕込み場といえる。

 このような中で、ユニオンツール<6278>は突っ込み狙いの最有力株。某外資系証券が今11月期の連結経常利益を2億円程度下方修正されたことで4410円まで急落した。しかし、減額の理由は第1四半期に予定していた輸出がズレたためで、国内向けは順調という。それでも、今11月期の売上高は前期比19%増、経常利益は同22%増、純利益は同32%増の大幅増収益で、営業、経常、純利益とも過去最高益更新の見通し。EPSは240円に大幅増大予想。
 一方、同社は無借金企業で、利益剰余金約360億円、前期末キャッシュフロー75億円弱と財務内容抜群。加えて9月28日〜11月28日までに上限30万株(15億円)の自社株買いを発表。信用倍率は1倍と抜群。超目先で”窓”埋めの5730円への自律反発か。


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2006年09月28日

オプトロム、10月26日に名証セントレックス上場

 オプトロム<7824>が10月26日に名証セントレックスに上場する。ブックビルディング方式で、新規発行株式250万株、発行総額4億2500万円。ここから算出した目安値は1株170円となる。有価証券届出書提出時の想定発行価格は200円。仮条件価格決定は10月5日、ブックビル期間は10〜16日、公開価格決定は17日。幹事証券は楽天証券。

 同社は音楽・パソコン用等のCD、映像・教材用等のDVDのメーカーで、スタンパー(生産用原盤)の製造販売も行なっている。会社設立は1967年だが、CD事業には1987年に参入した「老舗」企業で、DVD事業には2004年に参入した。現在、DVDは月産110万枚体制で、10月からは同150万枚体制となる。今回の市場調達資金は設備増強などに当てられる。
 CDプレスメーカーとしては国内5位、また、DVDプレスメーカーとしても同5位。CDスタンパーとしての輸出シェアは47%を占める。DVDスタンパーとしては同10%で、今後占有率の向上を目指すという。 
 今後は、CD市場は漸減と見ており、市場の伸長率が大きいDVD市場への取り組みを強化している。CD事業の既存取引先等と協力して、趣味・芸能・教養・参考書関連などの新製品開発を進めており、また、次世代DVDについても研究を始めている。

 業績は、2006年3月期実績で売上高33億4600万円(前年比13.1%増)、経常利益2億0700万円(同11.9%増)、純利益1億0500万円(同64.9%減)、1株利益7円88銭。2007年3月期見通しは売上高35億円(同4.6%増)、経常利益2億4000万円(同15.8%増)、純利益1億2900万円(同22.5%増)、1株利益8円14銭。中計では、2009年3月期で売上高39億円、経常利益約3億円を目指す。
提供 日本インタビュ新聞社 Media-IR at 14:24 | TrackBack(0) | 特集
2006年09月22日

なお、しばらくの辛抱か

永和証券 東京支店支店長

 ボツボツ落ち着いてもいい時期と思うのだが、どうもさえない地合が続く。とくに感じられるのは、このところの銀行株の悪さである。あるいは政府保有株を売って売るのではと、ちょっとした不安感もあって、これが相場に影を落としているといえる。
 もう一点は、来月初頭の日銀短観がどうか、機械受注はどうかという点も影響していよう。前回ふれたもの以上に落ちているだけに、もし2カ月連続でとなると景況感にも影響してくる。
 折から、政治面が重複している。となると、組閣内容、所信声明を見てからでも遅くない、の気持ちは当然だ。ただ9月は中間期、配当取りや通期好調などで、拾われるものも出よう。といって期待感の中でのお茶濁しはもうちょっと続きそうだ。
提供 日本インタビュ新聞社 Media-IR at 08:50 | 特集
2006年09月15日

株式投資情報 【プロの見方】当面は調整局面が続く

SMBCフレンド証券 投資情報部次長
長岡 良治氏


 NY株式は原油価格安、長期金利低下などから強張っているが、東京株式はNY株式次第というまったく不甲斐ない展開が続いている。NY高で買われても通り一遍の相場で強気の姿勢が見られない。買いが一巡すると上値が重くなる。もう一段の買いが入れば強くなるはずだが、不透明感が強く、方向感のない相場になっている。しかも9月22日ごろからラマダン入りをマーケットは気にしているようだ。昨年もオイルマネーの参入で買われていた相場がラマダン入りで止まった。しかしセンチメントの問題で、それほど重要視することはないと思うのだが。ただ6月、7月安で期日売りはほとんど解消しているだろうが、まだ、若干の売りが重荷になろうから、当面は調整。あとは企業業績を確認しながら。
提供 日本インタビュ新聞社 Media-IR at 08:30 | 特集
2006年09月08日

REIT銘柄人気のヒミツは?

日ビルF投資は上場来高値更新。新高値が続く

 日本ビルファンド投資法人<8951>は前場を121万円で引け、上場来高値を更新した。前場の新高値銘柄にはほかに、東京グロースリート投資法人<8963>リプラス・レジデンシャル投資法人 投資証券<8986>が入っており、それぞれ上場来高値を更新している。
 この3つはREIT(リート=不動産投資信託)銘柄だ。後者の2銘柄は上場してまだあまり日が経っていないということもあるが、3銘柄とも一貫して右肩上がりで来ている。

 最近、REIT銘柄が人気だ。日ビルF投資とともに2001年9月に上場し、日本のREITの草分けとなったジャパンリアルエステイト投資法人<8952>も、きょうの前場は地合いの悪いなかで続伸し、109万円で引けている。

 REIT銘柄が人気なのはなぜだろうか。
 ひとつは、最近の不動産銘柄人気にツレていることが考えられる。一時、路線価が上昇に転じたと騒がれたが、それでいて、上昇しているのは都心の人気地域など、一部に限ってのことだと指摘されている。REITはそうした人気の場所や優良物件にしぼって投資をしているのだから、投資効率が良い、つまり収益率が高いということだ。総花的に投資を行なう一般の不動産銘柄よりも、さらに高収益が期待されているのだろう。
 さらに、REIT自体の人気もあろう。配当は不動産の転売や賃貸収入によって生じるものなので、インフレになっても物価上昇に対応した金額となる。そのため、業界では「老後の年金の足しに」と勧めたりしている。また、国債や株式に比べると、位置づけはミドルリスク、ミドルリターン。中庸好みの日本人に好まれる投資形態なのかもしれない。

 REIT銘柄は上記のほかにも数多く上場しているし、ほかに関連銘柄も数多くある。たとえば長谷工コーポレーション<1808>明豊エンタープライズ<8927>のように建設業やデベロッパーからREITへ参入していたり、アセット・マネジメントのケネディクス<4321>や、極東証券<8706>などの証券会社が手がけていたり、グラウンド・ファイナンシャル・アドバイザリー<8783>のようにファイナンス系から入っている企業等々。
 優良銘柄を見つけて、人気に乗るのも一興だ。
提供 日本インタビュ新聞社 Media-IR at 16:02 | TrackBack(0) | 特集
2006年09月06日

株式投資情報 【プロの見方】1万7000円挑戦が視野

1万7000円挑戦が視野

山丸証券 学芸大学駅前支店 支店長
塗師 政由 氏


 日経平均株価は8月22日の高値1万6244円を抜き1万7000円台への挑戦が視野に入ってきた。
 外部環境では米国経済の軟着陸見通しやレバノン情勢の沈静化による原油の頭打ちがサポートする状況だが、日米での金利低下が鮮明になったことが底入れの大きな要因だろう。
 今週末のメジャーSQを無事乗りこえれば明るさを増しパフォーマンスの悪い9月相場も予想外に堅調になるかもしれない。
 10月にはいれば2007年3月期企業業績の上方修正を背景に相場上昇に弾みがつく局面もあろう。
 リスク要因は米国経済の予想外の悪化やイラン情勢をめぐる原油の再上昇だ。
 個別では藤田観光や東京都競馬などに注目している。
提供 日本インタビュ新聞社 Media-IR at 08:18 | 特集
2006年08月31日

株式投資情報 【プロの見方】エネルギーの回復待つ

丸和証券 調査情報部長 小林治重 氏

 市場エネルギーが盛り上がらないだけに、調整色の強い展開が引き継がれていきそう。
 投資家の買い気にブレーキをかけているのは米国の景気動向。当初のインフレ懸念から景気減速懸念が台頭する状況に変わり、利上げ打ち止め機運が強まってきた。
 しかし、ここへきてはむしろリセッションが心配される事態に陥りつつあり、米国株式市場を押し上げる材料としては今後は利下げの浮上がポイントになる。
 国内需給的にも個人投資家の動きが鈍い。6月が安値という認識は持っているのだろうが、懐事情のせいか出動姿勢が見られない。
 市場の買い気に制限がはめられている中では個別物色という方向になるのだろう。それも逆張りスタンスがベターということになるのだろう。
提供 日本インタビュ新聞社 Media-IR at 09:00 | 特集
2006年08月25日

不動産銘柄は変身中?三井不動産は反発

 三井不動産<8801>のきょうの前場は寄りあと2520円まで下げたが、反発して2555円まで戻して引けた。地合いの良さに引っ張られたところもあろうが、きょうの日経新聞で「不動産大手、開発競う」と報道されたことも材料になっているようだ。
 報道では、同社の「ららぽーと」をはじめ、三菱地所<8802>の「新丸の内ビルディング」に併設する商業施設、東京建物<8804>の「錦糸町オリナス」など、大型商業施設を相次いで開発、開業していることを取り上げている。

 ここしばらく、路線価格の持ち直しなどで不動産銘柄が人気づいたと話題になっていた。東証1部の不動産セクター指数のチャートを見ると、この1年はうなぎのぼりで、約900ポイントから約1800ポイントへと、倍くらいになっている。 

 とはいえ、「バブルよもう一度」というのとは違うようだ。
 上記の記事によると、一定の集客を狙ってマンションと併設したり、開発後はすぐに売却して開発資金を回収する手法などで、確実に収益を確保しているという。

 大手不動産だけでなく、最近の多くの不動産関連企業は、地価が上がらなくても収益が上がるビジネスモデルで、業績を上げている優良企業も多い。
 エムケーキャピタルマネージメント<2478>のように中古物件を取得して、コンバージョン(用途転換)などで付加価値をつけてから販売したり、アイディーユー<8922>のように不動産オークションで常に一定のフィー(手数料)収入確保を図ったり。
 マンションディベロッパーのランド<8918>は、欧米風のデザインなどにより他社との差別化を行なっている。アセット・マネジャーズ<2337>のように不動産ファンド事業を行なっている企業も多い。 
 不動産銘柄も、昔とはずいぶん様変わりしてきており、派手ではないが優良で好投資先となる企業も増えてきている。
提供 日本インタビュ新聞社 Media-IR at 12:14 | TrackBack(0) | 特集
2006年08月24日

株式投資情報 【プロの見方】方向感のない中ジリ高

SMBCフレンド証券 投資情報部長
長岡 良治 氏


 相場的には、市場参加者が少ない中で、出遅れ株中心に駆け上がってきただけに、今週は利食い売りが出るところではなかろうか。したがって、マーケットには昨年のようなエネルギーがないので一本調子に上昇するとは考えられない。上値のカベを一つ一つクリアしながら、ゆっくしとした上昇相場が想定される。
 足元の情勢については、中東情勢の落ち着きから原油価格も小康状態になってきているので、米国景気の減速を確認しながら、日本株式は緩やかな上昇になろう。
 一方、第1四半期の業績は予想通り好調で、上方修正銘柄が多いだけに、国内企業は好調。また、自民党の総裁選もマーケットに織り込み済み。タイミングとしては方向感がないが、下値を確認しながらのジリ高へ。
提供 日本インタビュ新聞社 Media-IR at 09:00 | 特集