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■今期業績を金融機関が評価したことから、新規融資を獲得
陽光都市開発＜８９４６＞（ＪＱＳ）は２８日引け後、投資用マンション開発の再開を発表した。
同社は、平成２０年１０月以降マンション用地の新規取得を停止していたが、平成２３年１２月期までに、着工を見合わせていたマンション用地や完成物件の売却を行ったこと、また、７月２０日に上方修正を発表しているように今期の業績が計画を上回るペースで推移していることを金融機関が評価したことから、新規融資を獲得した。
７月に神奈川県横浜市神奈川区の事業用地を取得した。取得後、新築投資用マンションの開発計画について、協力関係にある投資用マンション販売会社と協議を進め、開発計画の概要がまとまったことから、２８日に投資用マンションの再開を発表した。
神奈川２丁目プロジェクト（仮称）は、敷地面積６９．６３坪、建築延べ面積３１４．９９坪、鉄筋コンクリート造りの地上１０階建て。総管理戸数３７戸で、竣工予定は平成２６年２月下旬を予定。
投資用ワンルームマンションに関しては、供給不足状態である。また、今後消費税が１０％に上ったとしても、年金問題は解消するわけでもなく、老後の生活に不安を持つ人達は、老人に限らず、若い人達の中にも多い。そのため、投資用ワンルームマンションは消費税に関わりなく先行きも好調で推移すると見られている。
その様な状況の中での投資用マンションの再開であることから、同社の事業再建も早まるものと予想される。
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2012年09月29日
