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陽光都市開発＜８９４６＞（ＪＱＳ）の１８日株価は２９円高の１７１円と急伸し、一気に３０日線まで戻している。
主力だった投資用マンション「グリフィンシリーズ」の企画・販売事業を縮小して、不動産管理・賃貸・仲介事業の「ストック型フィービジネス」への事業構造転換を進めている。ただし、来期（１４年１２月期）以降の販売用物件確保に向けて事業用地の仕入れも進める方針だ。
今期（１３年１２月期）の連結業績見通しは売上高が前期比３３．９％減の１０億５３百万円、営業利益が同１６．１％減の１億２１百万円、経常利益が同１９．７％減の７１百万円、純利益が同２２．１％減の６５百万円としている。不動産販売事業で予定物件がないため大幅減収減益だが、不動産管理・賃貸・仲介事業は順調に推移する見込みだ。通期予想に対する第１四半期（第１Ｑ＝１月〜３月）の進捗率は売上高が２４．８％、営業利益が２８．１％、経常利益が３５．２％、純利益が３３．８％だった。概ね順調な水準だろう。
株価の動きを見ると、４月９日の年初来高値３７２円から反落して急騰の反動局面となり、６月７日の１３３円まで調整した。ただし足元は概ね１４０円近辺で推移し、６月１８日には前日比４３円（３０．２８％）高の１８５円まで急騰する場面があった。下値固めが完了して再動意の構えのようだ。
６月１８日の終値１７１円を指標面で見ると、今期予想連結ＰＥＲ（会社予想の連結ＥＰＳ６円８０銭）は２５倍近辺、実績ＰＢＲ（前期実績の連結ＢＰＳ１３円１３銭）は１３倍近辺である。週足チャートで見ると一旦割り込んだ２６週移動平均線を回復した。収益構造転換も評価材料であり、再動意のタイミングが接近しているようだ。（ジャーナリスト＆アナリスト・水田雅展）
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2013年06月19日
【ジャーナリスト＆アナリスト・水田雅展の視点】陽光都市開発株価は急伸し一気に３０日線回復、第１Ｑの利益進捗好調
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