マーチャント・バンカーズ、年間の家賃収入売り上げ１０億円台をめざし川崎市の賃貸マンションを取得、ネット利回り５．３％程度を見込む

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2023年02月16日

マーチャント・バンカーズ、年間の家賃収入売り上げ１０億円台をめざし川崎市の賃貸マンションを取得、ネット利回り５．３％程度を見込む

■現在の家賃収入は年７億円台、２０２３年３月期中に１０億円台へ

　マーチャント・バンカーズ＜３１２１＞（東証スタンダード）は３月１０日を取得日（予定）として、川崎市多摩区の賃貸マンション「カーサピノ」（鉄筋コンクリート陸屋根７階建、延床面積約２０１８平方メートル）を取得する。取得価格は４億９５００万円（税込）。

■安定収益源となる優良物件を資産として積み上げる計画

　同社では、年間７億円台の家賃収入売り上げを、２０２３年３月期中に１０億円とする目標を掲げて、積極的に収益性と資産性の高い大都市圏の賃貸マンションを取得しており、今般、取得することを決定した川崎市多摩区の賃貸マンション「カーサピノ」もそのひとつ。保有する物件の売却も積極的に行い、物件売却による利益により購入原資を強化し、安定的収益の源となる優良な収益物件を資産として積み上げていく。

　「カーサピノ」は、中長期的に保有する方針であり、年間３６百万円程度の安定的収入とネット利回り５．３％程度が見込める。取得価格のうち、４３０百万円は銀行借入により、残額は、自己資金を充当する。

　本物件取得により、年間２０百万円程度、親会社株主に帰属する当期純利益が増加する見通しであり、２０２３年２月６日発表の２０２３年３月期の『業績予想の上方修正』に織り込んでいるとした。（ＨＣ）

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