
■株価55%高もまだ割安!?記念優待利回り10%超の注目株
10日には米国の関税発動停止を受け、日経平均株価が過去2番目の上昇幅を記録し、東証プライム市場の99%が上昇、ストップ高銘柄は24、年初来高値更新は76銘柄に達した。翌11日は米中貿易摩擦の激化懸念で1203円安と急落したが、ストップ高銘柄9、年初来高値更新88と底堅さも見せた。両日連続で年初来高値を更新した40銘柄は、不動産流動化や消費関連などの有望分野に集中。安定的なバリュー株を含むこの銘柄群が、堅調な相場形成の主役となる可能性がある。
■連続の年初来高値更新もなお低PERで高配当利回りの銘柄揃い
10日、11日と連続して年初来高値を更新した不動産流動化関連の代表株は、グッドコムアセット<3475>(東証プライム)である。法人、個人投資家に投資用マンションを販売する同社株は、今10月期純利益が、連続して過去最高純利益更新予想と業績が好調で配当も年間45円に連続増配を予定している。これに加えて今年4月3日には東証・名証に次に福証本則市場にも重複上場し、上場記念の株主優待制度も実施する。PERは9倍で記念優待制度込みの総合配当利回りは、10%を上回るだけに、株価は記念優待制度発表からわずか1週間で55%高しており、なお上値評価の期待が高い。
このほか不動産流動化関連株で前週末11日に逆行高した銘柄は、コード番号順にスター・マイカ・ホールディングス<2975>(東証プライム)、LAホールディングス<2986>(東証グロース)、アンビションDXホールディングス<3300>(東証グロース)、ロードスターキャピタル<3482>(東証プライム)、プロパティ データバンク<4389>(東証グロース)と続く。PERはプロパティDBが16倍のほかは、5倍〜8倍と割安で配当利回りも高く、今6月期に上場10周年記念配当50円を上乗せし年間105円(前期実績37円)の大幅連続増配を予定しているアンビションDXの配当利回りは5.25%にもなる。
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