And Doホールディングスの「ハウスドゥ」が不動産の売却・購入に関する第3回インターネット調査を実施
ハウスドゥブランドで不動産事業を全国展開する
And Doホールディングス<3457>(東証プライム)は2025年4月、自宅(戸建、マンション)などの不動産売却・購入経験者を対象に、「第3回不動産売却・購入に関するインターネット調査」を実施した。今回の調査では、24年4月から25年3月の間に自宅(戸建、マンション)を売却した経験、購入した経験があると回答した20歳以上の全国に居住の方を対象に調査しており、近年の不動産売却・購入に関する傾向が明らかになった(有効回答数などの調査概要は最下段に掲載)。
■不動産売却の理由「住み替え」が最多23.3%、「相続」と「まとまったお金が必要」は共に11.9%
【不動産売却の理由】
「住み替え」が最も多く23.3%、次いで「不要物件の処分」が19.1%、「相続」「まとまったお金が必要だったから」が共に11.9%。
「自宅を売却した理由は何ですか?」と聞いたところ、「住み替え」が最も多く23.3%、次いで「不要物件の処分」が19.1%、「相続」「まとまったお金が必要だったから」がともに11.9%となった。第2回(2024年)の調査結果と比較しても回答の順位などで大きな差異は見受けられないが、「不要物件の処分」という回答が第2回調査での14.4%に対して今回は19.1%となり、4.7ポイント増加した。
【不動産購入の理由】
「良い物件を見つけたから」が18.2%と最も多く、次いで「老後の住まいのため」が10.5%、「資産形成のため」が10.1%となった。
「自宅を購入した理由は何ですか?」と聞いたところ、第2回(2024年)の調査では「賃貸の家賃がもったいないと思った」が上位に入り、一部で回答の順位が異なる傾向を示した。
今回・第3回(2025年)の調査では、「良い物件を見つけたから」が18.2%と最も多く、第2回(24年)では12.4%だったので、5.8ポイント増加しており、第2回、第3回通じて2年連続で最も多い回答となっている。一方で第2回(24年)では「賃貸の家賃がもったいないと思った」が12.4%と同率で最も多い回答だったが、第3回(2025年)では9.5%と2.9ポイント減少しており、物件価格の高騰や住宅ローン金利の上昇などの影響が推測される。「老後の住まいのため」という回答では、第3回が10.5%と2番目に多く、第2回が9.0%だったため1.5ポイント増加している。
【不動産会社の探し方】
「ネット検索」が売却17.8%、購入19.3%とともに最も多く、売却では「自宅の近くの不動産会社」が15.6%、「過去に取引したことがある不動産会社に依頼した」が14.6%と続き、購入では「購入希望の不動産を扱っていた不動産会社」が11.6%、「自宅の近くの不動産会社」が10.3%となった。
「駅・電車の看板・ポスター」、「投函されたチラシ」、「道路沿い看板・ポスター」、「新聞折込」などネット検索によらない「オフライン広告」も売却小計25.2%、購入小計27.5%と活用されている。
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提供 日本インタビュ新聞 Media-IR at 14:42
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